Envejecer como un escenario para la vida, donde los "años dorados" son oro de verdad.
Un santuario de longevidad con base científica donde los adultos de 65+ viven como intérpretes, agricultores y artesanos, con años de vida saludable medibles.
Por qué la comunidad prolonga la vida
Diseñamos cada día en torno a tres vías que la investigación vincula con un envejecimiento más saludable. Las presentamos como lo que medimos, no como resultados garantizados.
Activación del nervio vago
La música, el movimiento, la risa y la conexión activan el sistema nervioso parasimpático, asociado con una menor inflamación crónica.
VFCLo que medimos: variabilidad de la frecuencia cardíacaEje intestino-cerebro
La conexión social y una dieta variada de la huerta a la mesa se asocian con un microbioma más diverso y una barrera intestinal más fuerte.
MicrobiomaLo que medimos: muestreo de diversidad microbianaLongevidad con propósito
La contribución, el reconocimiento y la pertenencia se asocian en la investigación con un mayor bienestar y resiliencia en la vejez.
PropósitoLo que medimos: escalas validadas de bienestarImpacto y acceso, con intención
El piloto de Cumbayá es la apuesta de impacto fiel a la tesis: diseño de clase mundial hecho genuinamente alcanzable, en una región con demanda creciente y casi ninguna infraestructura de cuidado centrada en la dignidad.
- Membresía ajustada a los ingresos, pensada para la accesibilidad y no para la exclusividad.
- Un entorno andino de tierra fértil, clima templado y amplios terrenos.
- Una agenda de investigación viva, informada por la ciencia publicada sobre longevidad y construida con colaboración académica en Quito.
- Miembros que participan como contribuyentes: el escenario del café-bar, los huertos, los talleres.
Economía del Piloto - Cumbayá, Ecuador (alquilado)
Un piloto alquilado: capital moderado para arrancar, dimensionado para cubrir el punto más bajo de la curva de caja. El Año 1 es una pérdida prevista de arranque. Todas las cifras en USD.
Capital mínimo para arrancar
USD 280,000
Edificio alquilado, sin compra de terreno ni construcción.
Recuperación de la inversión
~2,6 años
Equilibrio al ~73% de ocupación. El Año 1 es una pérdida prevista de arranque.
VAN a 10 años
~USD 920,000
~USD 1.83M con un valor terminal de 6x.
Capital para arrancar
Ingresos y EBITDA
| Año | Ingresos (USD) | EBITDA (USD) |
|---|---|---|
| Año 1 | 109,000 | -79,000 |
| Año 2 | 509,000 | 134,000 |
| Año 3 | 674,000 | 199,000 |
| Año 5 | 877,000 | 331,000 |
| Año 10 | 968,000 | 423,000 |
Impacto y eficiencia de capital
Aproximadamente USD 500,000 al año en ahorros para los sistemas de salud por sitio, un conjunto de datos de investigación sobre longevidad en América Latina, y alineación con el capital de impacto de la economía plateada del BID / IFC. Como el modelo alquilado requiere muy poco capital inicial, el retorno sobre el capital invertido es alto en relación con el efectivo necesario.
Capital de impacto con una tesis medible
El piloto de Cumbayá está estructurado para capital alineado con el impacto: un modelo accesible y replicable posicionado para la economía plateada de América Latina, con resultados medibles de salud y bienestar y ahorros para los sistemas de salud locales. Compartimos el modelo financiero completo, los supuestos y el diseño de investigación bajo solicitud.
Solicitar el memorando para inversionistasLas cifras anteriores son supuestos de planificación. El detalle completo y el modelo subyacente se comparten bajo solicitud.
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